（租客来母婴商城）租客来

位置远房东苛刻的广州城中村,是怎样吸引租客的?

城中村相比而言生活成本较低租客来，这对租客来说是一个显著的优势。尽管城中村的位置偏远租客来，房东的要求苛刻租客来，但仍有很多租客选择在这里租房。这种现象不难理解租客来，因为在大城市生活的同时，人们普遍感受到压力。

这里虽然是房租比便宜而且地理位置还比较偏远，甚至房东还有一些苛刻，可是这些人在这里过得生活是非常舒适的。对于这一点小编也问过当地的人，他们的想法自然也是这样的。

广告宣传租客来：在合适的平台上发布租房广告，例如房屋租赁网站、社交媒体或当地报纸等。在广告中清晰描述房屋信息，并强调你希望找到靠谱的租客。详细筛选租户：在申请人进行租赁申请之前，进行租户的详细筛选。要求申请人提供个人信息，例如身份证明、工作证明、信用报告等。

1、法律分析：取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

2、一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠。当然也有房东支付暖气费用的，只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来。而在年底租房淡季，房东为了尽快将房屋出租，除了降低租金，还经常选择免除租客暖气费来吸引租客避免房屋闲置的损失。

3、关于取暖费的问题，可以由房东交，当然也可以由租客来交。租房合同上面会约定由谁来承担的问题，房东可以跟租客约定，除了要交房租的租金之外，另外水电费还有取暖费分别是多少，根据合同的方案来执行，所以可以由房东来代交，但是真正出钱的应该是租客。

4、需要明确的是，供暖费是指暖气供应所需的费用，包括热力费、管道维护费等。在租房过程中，一般来说，供暖费是由租客承担的。这是因为，供暖费是属于使用费用的一种，而租客是使用房屋的人，因此需要承担相应的费用。当然，在一些特殊情况下，供暖费也有可能是由房东承担的。

5、房东与租客签订租房合同时，合同上会对取暖费、水电费等相关费用的标注，能够有效避免今后的纠纷，合同上有写取暖费用由租客或房东支付的，房东或者租客不想支付取暖费是不可行的，合同上写着由谁支付就应该按约定来执行。取暖费优惠政策不同地区的暖气费征收标准是不一样的。

6、租房暖气费该谁出？不管房东或者是租客，难免会遇到这样的问题。通常情况下，暖气费是单独算的，由谁交纳并无明确的规定，这时就要看你们当时是怎么约定的，是否有写到合同中。如果合同中有说明，就按当时约定的去交。如果没有约定好，就应该和房东协商一下。如果意见不一致，建议去咨询专业人员。

租房合同中要是没有明确租户与房主有任何协议的情况下，就根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋出租以后的物业费，原则上是要业主承担。要是业主和承租人有约定的话，按照双方约定交纳物业费。

租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳。或者很多地区有着约定俗成的规矩，物业费通常都是由房东来进行交纳支付的（比如上海）。

租房子物业费的承担分情况：若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担：这所房屋的所有权人是房东，房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。

关于租客来和租客来母婴商城的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。